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세목별안내

재산세

토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 등 재산의 보유사실에 대하여 과세되며 등록면허세, 주민세(사업소분, 종업원분)와 함께 우리구의 중요한 자주재원입니다."

납세 의무자

  • 재산세 과세기준일 현재(매년 6월 1일) 재산을 소유하고 있는 자

과세대상

  • 토지 : 나대지, 사업용토지, 일반건축물 부속토지 등
               ※ 지방자치단체별로 관내 토지를 인별(人別)로 합산하여 과세
  • 주택 : 토지와 건물 통합과세
  • 건축물(주택 제외) : 토지와 건물 분리과세

납기 : 7월정기분 (매년 7. 16. ~ 7. 31.), 9월정기분(매년 9. 16. ~ 9. 30., 보통징수)

  • 토지(나대지, 사업용토지, 일반건축물의 부속토지 등) : 매년 9. 16 ~ 9. 30.
  • 주택(토지와 건물 통합과세) : 매년 산출세액의 1/2은 7. 16 ~ 7. 31, 나머지 1/2은 9. 16 ~ 9. 30.
  • 건축물(주택 제외) : 매년 7. 16. ~ 7. 31.

세율

  • 토 지    ※ 과세표준액 : 개별공시지가 x 적용률(70%)
    토지 세율-구분,시가표준액,세율,용도별 대상토지로 구분하여 토지 세율을 정리한 표입니다
    구분 시가표준액 세율 용도별 대상토지
    종합합산
    과세대상
    5,000만원 이하 1,000분의 2 나대지, 잡종지, 기타 토지
    공장용건축물의 기준 초과 토지 등
    5,000만원 초과
    1억원 이하
    10만원+5,000만원 초과금액의
    1,000분의 3
    1억원 초과 25만원+1억원 초과금액의
    1,000분의 5
    별도합산
    과세대상
    2억원 이하 1,000분의 2 일반영업용 건축물의 부속토지
    공장용 건축물의 부속토지
    사업용 건축물의 부속토지
    2억원 초과
    10억원 이하
    40만원+2억원 초과금액의
    1,000분의 3
    10억원 초과 280만원+10억원 초과금액의
    1,000분의 4
    분리
    과세대상
    과세표준액의 1,000분의 0.7 전,답,과수원,목장용지 및 임야
    과세표준액의 1,000분의 40 골프장 및 고급오락장용 토지
    과세표준액의 1,000분의 2 주택공급용토지, 공장용지
    (군,공업지역)
  • 주 택     ※ 과세표준액 : 단독주택은 개별단독주택공시가격 x 60%, 아파트 등 공동주택은 공동주택공시가격 x 60%
    • · 사치성재산(별장) : 과세표준액의 1,000분의 40
    • · 주택
    • · 특례세율은 2021년부터 2023년까지 납세의무성립분에 한함
      주택세율-시가표준액,세율로 구분하여 주택 세율을 정리한 표입니다
      과표 표준 세율 특례 세율
      (공시6억이하 1세대1주택자)
      6천만원이하
      (공시 1억)
      0.1% 0.05%
      6천만원초과 억5천만원이하
      (공시 1억~2.5억)
      6.0만원+
      0.6억 초과분의 0.15%
      3.0만원+
      0.6억 초과분의 0.1%
      1억5천만원초과 3억이하
      (공시 2.5억~5억)
      19.5만원+
      1.5억 초과분의 0.25%
      12.0만원+
      1.5억 초과분의 0.2%
      3억원초과 3억6천만원 이하
      (공시 5억~6억)
      57.0만원+
      3.0억 초과분의 0.4%
      42.0만원+
      3.0억 초과분의 0.35%
      3억6천만원 초과
      (공시 6억)
      -
  • 건축물    ※ 과세표준액 : 건물 신축가격 기준액 x 적용지수 x 잔가율 x 면적 x 가감산특례 x 적용률(70%)
    • · 일반건축물 : 과세표준액의 1,000분의 2.5
    • · 골프장 및 고급오락장용 건축물 : 과세표준액의 1,000분의 40
    • · 주거지역 내의 공장 : 과세표준액의 1,000분의 5
  • 고급선박 : 과세표준액의 1,000분의 50
  • 고급선박 외 선박 및 항공기 : 과세표준액의 1,000분의 3

동시 고지되는 제목 : 재산세 도시지역분, 지역자원시설세, 지방교육세

  • 재산세 도시지역분 : 과세표준액의 1,000분의 1.4
  • 지역자원시설세 : 건축물 과세표준액의 1,000분의 0.4 ~ 1.2 (6단계 누진세율 적용)
  • 지방교육세 : 재산세액의 100분의 20
공공누리 제1유형 : 출처표시
본 저작물은 '공공누리' 제1유형:출처표시 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.


담당부서 정보

  • 담당부서 세무1과
  • 담당자 박소연
  • 문의전화 051-550-4181

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